11月10日，记者从沈阳市城乡建设局了解到，以“智能建造、引领品质生活”为主题的“新型建筑工业化技术交流会暨万科首府未来城示范项目观摩活动”当日在沈举行。本次活动得到了住房和城乡建设部科技与产业化发展中心及辽宁省住房和城乡建设厅指导，旨在围绕建筑业高质量发展总体目标，推进新型建筑工业化发展，加快产业转型升级。

沈阳从2009年开始推动以装配式建筑为主的现代建筑产业发展，相继成为现代建筑产业试点城市、现代建筑产业示范城市和首批装配式建筑示范城市。经十多年发展，形成了完整的配套政策和技术标准体系，其中多项地方标准和规范中内容被纳入国家标准，多项措施、经验在全国得到复制与推广。特别是今年以来，市城乡建设局通过“万人进万企”等相关活动，推动各大地产开发企业积极探索适合自身发展的装配式建筑体系。其中，沈阳万科首府未来城目前已成为现代建筑产业化示范项目，单体装配率达到70%。

记者在该项目看到，该工地全面采用万科“5+2+X”装配式建造技术体系。这其中，“5”主要体现在工程质量和成本控制上，项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升式型钢爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工；“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现装配式装修和适度预制，装配式装修主要体现在“搭积木”上，适度预制既控制了成本，又实现了质量上的高标准；至于“X”的发挥空间就大了——设计师、建筑师们可以将自己的想法和新技术有效结合，例如BIM辅助设计、建筑智能化，物联网、人工智能与装配式技术融合发展等等。

万科集团沈阳公司副总经理李季介绍说：“未来城项目在‘X’选择上，全力推行5G智慧工地建设，项目智慧管理系统包含17个子系统，充分利用5G优势，通过17个子系统，实现了5G无人机巡检，5G+AI超清视频监控、视频AI识别、塔吊监测与可视化管理、绿色工地等一系列最先进的建设工地现代管理技术。我们是第一个摒弃毛坯房、使用全装修，也是第一个颠覆传统建筑方式，采用住宅工业化技术的地产企业。”

市城乡建设局相关负责人介绍说：“沈阳接下来将以科技研发为引领，从政策引导、项目监管、完善标准等方面着手，不断推动沈阳市现代建筑产业高质量、可持续的发展。以装配式建筑为抓手，将传统建设模式从‘资质+分包+农民工’的模式逐步转变为‘工厂化生产+机械化施工+信息化管理’的新型建设模式。”

（责任编辑：何雯丽）