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没有飞扬的尘土，没有刺耳的噪音；不见散乱的钢筋混凝土，也不见各种泥垛脚手架，取而代之的是一块块成型的墙板、楼梯等“装配件”，工人们像搭积木一样，在塔吊等机械配合下，把这些“零部件”组装成一栋栋新楼房。这里说的是某个装配式建筑工地的现场。

“为鼓励发展装配式建筑，国务院办公厅此前专门发文，要求力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”日前，在由北京住宅房地产·装配智能化专业委员会主办，大元集团承办的“第一届装配式建筑发展主题沙龙”上，中国建筑科学研究院建材所叶武平主任介绍，受利好政策的引导，越来越多的建筑企业进入装配式建筑领域，越来越多的装配式建筑产业园也随之在各地建立，“但是，装配式建筑国家级行业标准目前尚未出台，这就需要行业先行者群策群力，集思广益”。

建筑业的新业态

与以往建筑方式不同，预制装配式建筑，其实就是建筑工业化。

“装配式建筑先是通过对房屋零部件进行精准设计和预制，然后组织科学架装和施工，比传统建造方式具有更明显的优势。”大元集团装配化产业集群总裁李永顺告诉《中国企业报》记者，传统浇筑式建筑，主要靠手工现场浇筑抹灰，其黏合度和精确性有时不好把握，而装配式建筑是按照一定的标准，在专业的工厂批量生产楼梯、墙体、外墙面砖、窗框等构件，然后将生产好的部件运输到项目现场，通过可靠的方式进行拼装组建，就像“搭积木”一样，构成整体建筑物。

这样“搭”起来的房子结实吗？

“如果现场浇筑住宅的误差以厘米计算，那么产业化住宅的误差仅以毫米计算。”李永顺通过数字对比向记者介绍，经技术检测发现，通过机械压制的外墙、保温、垫层组合的三层墙体的精度、密实度和保温性能，远超人工现场加工；其次，墙板在生产时两端都留有钢筋，拼接时将墙板间的钢筋按照插口紧密咬合在一起，然后再灌浆，做到双保险，房屋之结实，毋庸置疑。

建造速度快、标准化程度高、成本更低、更环保……集诸多优势于一身的装配式建筑，正成为绿色建筑和节能减排的典型代表。沧州大元集团率先进军钢结构装配式住宅领域，不仅成功打造了河北省首个钢结构装配式住宅工程，更是建起了钢结构建筑产业化科技园区。

据介绍，位于河北沧东经济开发区的大元集团钢结构建筑产业科技园区，是首个省级绿色建筑产业园，以创造绿色环保、生态节能建筑为使命，融合低碳园区、生态园区、智造园区、信息化园区、文化园区五大核心理念，致力于打造华北地区建筑产业链集成平台，推动传统产业转型升级。

产业空间大

包括大元集团在内的诸多建筑企业，他们今天力推的装配式建筑，在欧美等国几近广泛。数据显示，美国住宅装配化几乎达到100%，而英国钢结构建筑、模块化建筑的新建项目钢结构占70%。

装配式建筑在发达国家中大行其道，除了省心省力，装配式建筑还意味着绿色、健康、智能、循环利用、可持续、节能减排。

参加现场讨论的北京住宅房地产业商会会长黎乃超说，装配式建筑在我国也正受到业界极大关注,各级各地政府都陆续出台了相关政策，相应的施工和设计标准，也在陆续制定出台,但总体而言，业界对相关理念仍然普遍缺乏充分了解,这也制约了装配式建筑的快速推广。针对这一现状，北京住宅房地产业商会·装配智能化专业委员会，适时举办“装配式建筑发展”专场汇报交流沙龙，正是为了顺应行业发展的趋势，集中业内专家，探讨行业未来的发展空间。

“相比传统施工方式，装配式建筑施工可减少建筑垃圾80%、节水60%、节省木材80%，减少能耗70%。”大元集团装配产业化集群科技部部长回丽丽，现场借助PPT向与会专家逐一介绍，因为现场原始现浇作业极少，装配式建筑能有效地减少施工工地的噪声和扬尘污染，做到健康不扰民；与传统的现场作业相比，新型建筑工业化将建筑的构件和部品转移至工厂生产，大大提升了生产的自动化和机械化程度，保证了产品质量的标准化和稳定性，极大地提高了生产效率，同时较好地节约了原材料的消耗，循环经济特征明显；大量工地作业也被移到工厂，随着生产方式和安装方式的变化，现场施工的安全隐患大大降低；与传统混凝土结构相比，装配式建筑的施工工地，“颜值”就要高得多了。

在研讨会现场，记者还通过大元集团推出的BIM管理模式，以大数据形式对建筑工程进行仿真模拟。在设计过程中，建筑工程项目的各项相关信息数据，都被录入数据库，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在设计过程中进行模拟，比如考虑装配式构件预留钢筋与现浇部位钢筋的位置关系和连接、大大减少现场施工过程中构件的错位和碰撞。

标准和法律问题

亟待完善

参与沙龙交流的专家，除了对装配式建筑表示出强烈的发展信心，对行业发展也提出建设性意见。集中表现在两点，一是国家层面的行业标准较少，二是作为新业态，一旦出现法律纠纷的法律适用问题。

“装配式建筑的技术性、行业性标准，主要体现在三大领域。”叶武平介绍，住房和城乡建设部在2017年先后发布国家标准《装配式木结构建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式混凝土建筑技术标准》。

另据《中国企业报》记者了解，作为国家“十三五”重点编制内容之一的国家级行业标准：《装配式混凝土建筑工程总承包管理标准》，已于不久前启动编制工作。此项“国标”的编制工作，预计2019年完成。

“从各类文件及标准的颁布上来看，国家推动的力度很大，2018年各地装配式建筑的比例应该会有很大的提高，装配式建筑的项目也将会进一步增长。”大元集团董事局主席李建国向《中国企业报》记者表示，所有的施工企业，针对标准如果不能及早做好准备，不能适应新兴市场的发展需要，很可能在新的市场中被淘汰。他认为，任何一个新的领域的发展，都必须突破技术发展的瓶颈，在目前关于装配式的各项施工技术不太成熟的情况下，对于施工企业，针对自身提高技术能力特别重要。

“只有技术走在前列，才能在激烈的市场中取得优势。”李建国说，对于大中型施工企业，建立自己的技术研发部门，增加科研投入，针对装配式建筑研究新的施工法，建立起自身相应的标准体系，才有望争做行业龙头。

装配式建筑作为一个新生的产业，在我国目前尚无相应的行业法规对其规范。

“一个建筑工程假如出现法律纠纷，如何厘清施工企业、构件制造商以及构件供应商等在其中的责任归属？”沙龙结束后，北京德和衡律师事务所合伙人孙丕旭向《中国企业报》记者提出的这个问题，对整个行业的健康发展，无疑有其现实意义。