密封胶-硅酮胶-MS胶-改性硅烷密封胶-聚氨酯密封胶-改性硅烷聚醚胶-改性硅酮密封胶-预制装配式建筑密封胶

PC构件厂对增量成本的影响因素

装配式建筑增量成本主要源于深化设计阶段、构件生产阶段、构件运输阶段、构件安装阶段，现主要从PC构件厂的角度对构件生产和运输的成本做一个阐述，目的在于指出工厂层面增量成本的影响因素，降低增量成本的方向，可作为生产过程中成本管控的举措。

预制构件综合单价

从费用的组成因素来讲，预制构件的全综合费用组成可分为人工费、材料费、固定资材摊销费、管理费、利润、规费、增值税、一定范围的风险费用；下面对每个因素进行分析，指出降低增量成本的措施。

人工费

影响人工费的核心因素是劳动生产率，即单位时间内所创造的劳动成果，而预制构件生产的时间从工艺组成上可等于∑（钢筋加工、模型组装、钢筋安装、预埋、浇筑、养护、吊装、堆放）；从工人工作时间消耗分类上可等于∑（基本工作时间、准备与结束工作时间、辅助工作时间、休息时间、不可避免的中断时间、损失时间），需降低人工费，首先需要考虑的是如何通过组织措施、管理措施、技术措施合理减短某个因素的时间，从而提高生产率，降低增量成本。

思考方向

① 加强各操作工种的培训，制定合理的作业指导书，规范各生产动作；

② 合理组织生产，提前做好准备工作，减少各工序间的等待时间和因准备不足耽搁的时间；

③ 合理安排质检切入点，保证生产过程的控制且不影响生产的连续性；

④ 推行班前班后会议，加强班组建设。建立劳动竞赛、实操大比拼、多做多得等可以激励产线员工的制度；

⑤ 合理设计模具的装拆装置，尽量做到装拆省时省力，且少用到吊装设备，避免交叉作业；

⑥ 合理组织物料的运输，产线的布局，尽可能使物料运行距离最短，消耗时间最少且避免二次搬运；

⑦ 对于磨洋工、混日子的产线工人需有相关制度严格打击。

材料费

材料费较传统建筑钢筋混凝土结构的成本对比在仲伯之间，装配式构件的损耗量小于传统建筑钢筋混凝土结构，但装配式构件需要预埋相关的埋件。因此需从材料上降低增量成本。

思考方向

① 制定限额领料制度，确保限额单计量准确；

② 制定盘点制度等管理措施；

③ 加强品质管控，杜绝报废补料；

④ 再利用损耗材料，主要指钢筋和混凝土；

⑤ 制定合理的水电定额标准，必要时按需配备电表，其中蒸养的费用可通过相关措施安全避免，此处不做详细描述；

⑥ 建立成本的动态管理制度。

固定资材摊销费

这一部分主要考虑的是折旧以及摊销费用，影响其的主要因素是周转次数和使用年限，其中对增量成本影响最大的是模具的摊销费用和土地的摊销费用，降低模具的摊销费有两个方向；设计标准化和模具智能化；降低土地摊销费用主要合理组织生产，提高单位面积的产能。

固定资材包括土地、厂房、模具、设备、工器具等等。

思考方向

① 建立设备、模具、工器具的维修保养制度，以提高周转次数和使用年限为目的；

② 建立以旧换新制度，对模具以及工器具需有追溯系统，谁领谁用谁管理需明确；

③ 建立模具优化小组，集中力量优化模型设计，尽可能达到通用的目的，模具设计在前期设计阶段就应该参与方案的评审；

④ 整合供应商的资源，降低模具采购的成本；

⑤ 加强从产线工人至管理人员的成本意识，改善意识，制定激励措施；

⑥ 合理组织生产，创新生产模式，消除技术间歇时间的影响，降低对土地的占用，目前已有可行的方案可数倍提高单位面积产能，在此不做详细描述。

企业管理费、利润、规费

其中企业管理费、利润的计算以基数乘以费率，基数随人材机的变化而变化。规费属于不可竞争费用，按照法律法规要求缴纳。

增值税

按现行规定，预制厂生产产品税率为16%。可考虑部分构件有条件时在施工现场预制，税率为10%。

其他（相关风险）

① 签订混凝土原材料和钢筋供应合同时，构件生产方给予供应方支付周期t1宜以业主方对构件生产方的支付周期t2为依据，尽量争取t2≤t1，减少流动资金的投入；

② 在与业主方签订合同时宜明确收货条款，争取产品按计划出库，而不是按现场需求出库，降低堆场存货过多影响生产的风险；即业主可以按现场实际情况变更，但之前已生产的产品需按原计划运输至施工现场，由业主提供场地存放以及对成品的保护；

③ 在与业主方签订的合同宜明确因通货膨胀、物价上涨、政策变化等因素导致的价格变化的调整条款。

运输阶段

思考方向

① 优化装车计划、优化存放工装提高满载率，在构件生产前就要设计好装车方案，尽可能杜绝二次转运；

② 引进物流配送成本优化理念到构件运输构件；合理安排运输顺序，提前规划运输路径，并反馈至设计。即运输路线的选择宜作为构件拆分的依据之一；

③ 落实堆放、运输装车要求，杜绝因堆放、运输不当造成的质量损失；尽可能采取集采和年度招标的方式降低运输费用。

综上所述，预制厂层面对增量成本的影响因素和相关的解决方法可能不尽全面，期望各同仁提出更多的指导；随着社会的发展生活水平的提高，工人工资的上涨，进一步对环境和质量的认识和重视，结构装修一体化，EPC普遍化等因素，增量成本会逐渐降低；装配式建筑的主要特点是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化、组织管理科学化，目前为止仅仅是构配件生产伪工厂化，组织管理较合理阶段，离设计标准化和施工机械化还有一段距离，我们只是先行者，未来的装配式建筑应是趋势。