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中央电视台CCTV-13 《新闻直播间》，报道了中国预制装配式建筑的发展前景，表示未来10年，装配式建筑占比将达到三成，将成为我国未来的主流建筑模式之一。

央视推广BIM和装配式建筑

最近几年，国家对预制装配式建筑的关注力度越来越大，2018年两会的《政府工作报告》里，也强调了推动钢结构和装配式建筑发展的必要性。住建部表示，未来10年，我国装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到30%。

回顾各大城市装配式建筑的发展，近两年也取得了突破性进展。

相关调研显示，北京市印发了《关于加强装配式混凝土建筑工程设计施工质量全过程管控的通知》，加强了装配式建筑的管控力度；深圳市相继颁布《关于加快推进装配式建筑的通知》和《关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知》等配套政策，有效推动了装配式建筑的发展。

为了加快装配式建筑发展进程，北京市和上海市大力推广保障房标准户型，北京市先后发布了《北京市公共租赁住房标准设计图集》，《北京市保障性住房预制装配式构件标准化技术要求》，对装配式建筑的构件设计、生产、安装等环节，出具了标准化流程。

随着北上深等一线城市相继出台政策，我们有理由相信，预制装配式建筑，拥有广阔的发展前景！原因主要有以下几点。

第一，相比传统的建筑工艺，装配式建筑拥有模块化、个性定制化、高效化及绿色环保等优势，工厂生产及机械化组装，大大提高了工地施工的安全性，减少噪声和粉尘污染，建筑垃圾可回收利用，工艺先进，结构形式多样，建筑质量更高。

第二，随着老龄化时代的到来，劳动成本将飞快地上涨，传统的混凝土建筑方式，需要众多劳动力参与，过去数十年，我国的建筑产业发展迅速，得益于密集的劳动力资源。不久的将来，这一模式将难以支撑建筑产业的发展。装配式建筑高度机械化，大大减少对劳动力的需求，如一栋超30层的建筑，采用装配式建筑，只需十多个工人，工期约半年左右，比传统的施工节省了更多劳动力。

第三，目前美国、日本等国家的建筑工业化率较高，基本达到80%以上，我国的建筑工业化还不到30%，相对较低，同时我国的城镇化率不到60%，建筑行业仍是发展势头较为强劲的行业，这给装配式建筑提供了巨大的发展空间，国内的一二线城市正在大力推广预制装配式建筑，在政策和环境的影响下，装配式建筑的普及率将大幅提升。

第四，目前装配式建筑造价比现浇混凝土房屋造价略高，住建部发布的《装配式建筑工程消耗量定额》显示，装配式混凝土结构建造成本约为2100元-2500元每平方米，装配式钢结构高层住宅建造单价约为2776元每平方米，而现浇混凝土房屋建造成本约为2000元每平方米，可见装配式建筑成本已逐渐和传统现浇模式拉近。

装配式建造的成本主要是预制构件，随着装配式建筑的推广普及，预制构件产量不断增大，标准化率持续提升，规模化效应逐步显现，装配式建造的成本将持续下降，未来会远低于传统现浇建筑模式。

我国目前的装配式建筑占比不足5%，与发达国家存在较大差距，相关预测显示，未来中国装配式建筑的市场规模累计将达到2.5万亿元，政策和市场导向都表明，装配式建筑正迎来“天时地利”的发展时机！